Villas gebouwd op bestelling

AUTOMATISCHE VERTALING

Het vinden van die ongrijpbare villa in precies de juiste locatie, de juiste maat en in de stijl die u wilt is niet altijd even makkelijk ..... in feite is het heel moeilijk kan zijn en er zijn altijd compromissen worden gemaakt. Misschien kijkt uit op andere huizen of in de tuin te klein is - misschien zou u liever een aparte eetkamer of hoe over een dakterras?

Waar kan er een aantal echte koopjes op de markt voor wederverkoop op het moment, maar is het de moeite waard afbreuk te doen aan uw eisen in het belang van de uitgaven slechts een beetje meer? Vergeet niet dat je gaat moeten leven met de beslissing voor vele jaren dus niet zich schoppen in de komende jaren door gewoon te gaan voor de goedkoopste optie.

Dat gezegd hebbende, de kosten van het kiezen van een plot en het hebben van een huis gebouwd om uw eigen specifieke behoeften is echt niet zo duur, vooral omdat een groot deel van de huidige prijsverlagingen eigenlijk net zo veel van toepassing zijn op de loonkosten, ze doen om de werkelijke waarde van de grond. Met de bouw van het werk in het kort het aanbod de meeste bouwers hebben om hun arbeidskosten te verlagen om ervoor te zorgen dat ze de contracten te krijgen en houden hun personeel in dienst.

Uiteraard is de totale kosten zullen variëren in overeenstemming met de locatie en de grootte van de plot samen met de grootte, het ontwerp en de kwaliteit van de inrichting en toebehoren in uw nieuwe villa dus het is niet gemakkelijk om een ​​prijs te geven zonder het uitzoeken van een paar van deze gegevens voor het eerst. Maar de meeste mensen hebben niet het voorrecht van een onbeperkt budget, zodat voor een bepaalde budget we in ieder geval een aantal ruwe criteria om te werken binnen het gebied van afmetingen van de plot en de villa kan geven.

De meeste klanten hebben een idee van de stijl van de villa die ze willen als ze foto's hebben gezien ergens op het internet of in een tijdschrift en we gebruiken die als uitgangspunt voor onze architect om te komen met een eerste voorgestelde idee, die vervolgens kunnen worden aangepast en aangepast aan zowel de fysieke en financiële eisen. Als het werken aan een bijzonder krap budget dan onze architect kunt komen met suggesties voor veranderingen in het ontwerp of alternatieve ontwerpen om dat budget te halen - indien noodzakelijk te kijken naar andere opties plot.

We hebben een brede selectie van kavels beschikbaar in verschillende maten en locaties en allemaal op Bouwgrond te legaliteit te waarborgen. In sommige gevallen is het mogelijk om een ​​bestaande oude woning weer op te bouwen in het land op een groter stuk van Rustic land - echter beperkingen zijn zeer strak over wat je wel en niet kan doen op Rustieke land en als zodanig we zouden elk geval afzonderlijk te onderzoeken om te zien wat mogelijk is en om het afgewerkte huis te verzekeren is volledig legaal. U kunt niet langer een huis te bouwen op een kale stuk Rustieke grond in Andalusië, zelfs als het een ruïne op. Let op: Er is een vage grens over de vraag of een woning is een ruïne en kan niet worden herbouwd of is het geluid genoeg re-bebouwbare, vandaar de noodzaak om elk geval afzonderlijk te onderzoeken om te worden ingedeeld.

Bezorgd over de financiële zekerheid gebouw off-plan? Wat gebeurt er als de bouwer failliet gaat?

In de meeste gevallen zal je eigenlijk de aankoop van het perceel up-front wat betekent dat je uitgegroeid tot de 'Promotor' en dus alles is op uw naam vanaf het allereerste begin. Als u het land bezit u ook een eigen wat er op het land, zodat u effectief het huis bezitten helemaal door de opbouw. De bouw zal vorderen met stadium betalingen die zich voordoen na de specifieke mijlpalen in de bouw zijn bereikt en dus is het waarschijnlijk dat je meestal moeten betalen voor werk dat reeds is voltooid en dat slechts een klein element vooraf betaald. Moet onze architect ervaart een probleem met de bouwers zal hij alternatieven bron, maar als uw bouwcontract zal zijn via de Architect zal er geen verandering in de prijs.

De een belangrijke factor voor het project te waarborgen blijft binnen budget is om alle aspecten van het ontwerp aan de voorkant mee eens. Het aanbrengen van wijzigingen zodra de bouw is begonnen zal de kosten escaleren (we hebben allemaal gezien voorbeelden van deze Grand Designs en dergelijke!) Echter een aantal keuzes, zoals tegels en keukens kan worden overgelaten totdat vereist in dat geval standaard cijfers in basisprijs zal worden opgenomen en alleen als je besluit te gaan voor duurdere items zal de prijsverhoging.

Dus wat is de eerste stap? Gewoon geeft ons een seintje zodat wij uw basisvereisten kunnen bespreken - we moeten in staat zijn om u een vroege idee te geven over de vraag of uw wensen kan worden voldaan met een nieuw te bouwen of niet, maar enkel om u een idee te geven, de prijzen zijn waarschijnlijk te beginnen vanaf ongeveer € 100,000 voor het complete pakket van de Plot, Licenties, bouwen en architecten vergoedingen.

 

Eigendommen in de kijker

 
 

Aanmelden nieuwsbrief

Laatste nieuwsbrieven

 
 
 
Mijn portfolio

Zoek een woning

 

Bel ons vandaag

+34 950 13 44 34 +34 950 13 44 34

+32 (0)484 02 90 97 +32 (0)484 02 90 97

 

Lokaal weer

Momenteel:
Merendeels bewolkt

Merendeels bewolkt
17.4°C

Vandaag max: 21°C

Vandaag min: 9°C

Vochtigheid: 66%

Wind: 4.3km/h NNO

Zonsopkomst: 7:33am

Zonsondergang: 7:05pm

 
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
 
Het weer wordt verzorgd door Weather Underground en de laatste update gisteren op 19:08