Een nieuwe woning kiezen start bij een bezichting

Thalassa poolAUTOMATISCHE VERTALING ! 

Het bezichtigen - Het bezichtigen van een nieuwe woning is een logische stap indien u een eigendom wil kopen. Alleen zo bent u echt zeker dat uw keuze echt aansluit bij uw wensen en dromen.

 

 

 

Opgelet met georganiseerde 'bezichtigingstrips'

Aan bepaalde 'Costa's' maken sommige 'immobilienhandelaars' gebruik van deze inspectiebezichtigingen om mensen dagenlang op een te dure uitstap te nemen. Soms worden geïnteresseerde kopers zelfs in groep langs huizen en 'bevriende horecazaken' geloodst. 

Wij kiezen voor een persoonlijke aanpak op maat

Wij vertrekken van uw interesses, budget en wensen en maken een selectie op maat. Inspectierondes worden speciaal uitgestippeld zodat u uw ideale (vakantie)woning kan vinden. Tijdens de inspectieronde tonen we u de voorgeselecteerde eigendommen en zijn we er exclusief voor u om al uw vragen te beantwoorden. Zo leren we u beter kennen en kunnen we u wellicht nog andere woningn voorstellen die u nog beter passen. Ons doel is u te horen zeggen, "Ja, hier wil ik wonen".

Leer de regio kennen om uw ideale plek te vinden

Er is geen landschap dat meer afwisselend kent dan de zuid-oostelijke regio van Spanje. De snelle afwisseling van canyons, bergen, wijdse vlaktes, zand- en kiezelstranden maakten deze regio tot de favoriete achtergrond voor menige film. Om uw 'ideale locaties" niet te missen als raden we aan de regio te verkennen met iemand die het gebied kent en ons dan te vertellen welk landschap uw hart sneller liet slaan. Wij gaan aan de slag met die informatie en zoeken huizen op maat.

Kopen, bouwen en verbouwen, hoe gaat dat eigenlijk allemaal? Wat moet ik doen?

We maken gebruik van de tijd voor, tijdens en na de bezichtingen om het proces van het kopen en eventueel verbouwen van een woning in Andalusia te bespreken, evenals specifieke juridische aspecten zoals volmachten en koopovereenkomsten nader uit te leggen. Indien nodig kunnen we een architect vragen om het door u gekozen pand te bezoeken om u te adviseren over wat voor soort werkzaamheden en veranderingen kunnen worden uitgevoerd. Hij kan ook de kosten ramen van verbouwingen. Indien u een nieuwe woning wenst te bouwen kunnen we u ook aannemers voorstellen zodat ze u voorbeelden van de kwaliteit van hun werk kunnen tonen. Als u een vakantiewoning wenst in een ontwikkeling tonen we u de 'show-woning' met de diverse mogelijkheden. Met andere woorden, wij helpen u van start met al uw praktische, juridische en technische vragen. 

Spreek met andere klanten

Als onderdeel van het bezoek kunnen wij u laten kennismaken met andere klanten die reeds de overstap hebben gemaakt naar Spanje, zodat u met eigen ogen kan zien hoe bv een oude Cortijo omgebouwd werd te bouwen tot een comfortabele vakantiewoning. Of chat, skype of bel met andere klanten in uw eigen taal (en breid uw vriendenkring uit). 

Maak van de zoektocht naar uw ideale woning een ontspannen avontuur

Andalusia is gekend om haar ontspannen levensstijl, met open mensen die graag een praatje slaan ongeacht of u Spaans spreekt en die altijd graag willen helpen. Het zoeken en kopen van een woning is een ideale introductie in de Zuid-Spaanse cultuur. U zal er zeer snel aan wennen.

Hoe raak ik in zuid-oost Spanje? 

Wij helpen u graag om uw bezoek te organiseren door geschikte vluchten, accommodatie en autoverhuur voor te stellen.

Vliegen kan naar de luchthavens van Almeria, Alicante of Murcia. Hier kan u ook huurauto's oppikken. Wij raden een wagen aan om de regio te bezoeken.
Hotels en huurwoningen zijn er in overvloed in de streek. Let er wel op tijdig te reserveren in hoogseizoen.

 

Denk rustig na voor u koopt, maar wacht niet te lang want weg is weg.

Er is geen druk om daadwerkelijk te kopen. U kan dit rustig beslissen nadat u teruggekeerd bent naar huis. U moet er echter rekening mee houden dat eigendommen door meerdere vastgoedagenten worden aangeboden en dat eigendommen niet gereserveerd kunnen worden zonder een borg te betalen. Hoe langer je wacht, hoe groter het risico is dat een andere koper u voor is geweest. Na de betaling van een borg wordt er niet meer onderhandeld met andere potentiële kopers zoals in de Benelux vaak het geval is. Als koper die een borg heeft betaald bent u zo ook zeker dat andere kopers geen mogelijkheid tot aankoop meer hebben - tenzij u zelf afziet van de aankoop uiteraard (met verlies van de borg). Wacht dus niet te lang als u uw droomplek gevonden hebt.

Voor kopers is dan ook goed voorbereid te zijn en reeds een ​​kleine borg op een rekening achter de hand te houden - € 3.000 is meestal voldoende. Uiteraard is het niet veilig is om dit cash mee te nemen en reischeques worden niet langer door de banken in Spanje aanvaard dus de beste optie is online bankieren. Transacties binnen de Europese SEPA zone zijn kostenloos, maar afhankelijk van uw bank kan wel enkele dagen duren voor de som arriveert. Neem contact op met uw bank voor u op reis vertrekt. Uw bankier hiervoor uw beste adviseur. 

Het storten van een borgsom voor de aankoop van een eigendom terwijl u nog Spanje bent kan stressvol zijn - en dat willen we liever vermijden - maar het kan nodig zijn voor de meer "populaire" eigendommen of koopjes. Koop enkel als u zelf zeker bent van uw aankoop en laat u nooit dwingen door uw advocaat of agent.

 

Nog enkele belangrijke tips

*** Ga nooit contracten aan zonder een advocaat ***

*** Teken of betaal niets tot u zelf zeker bent van uw aankoop - laat u nergens toe dwingen - u bent de baas ***




Meer over juridische bepalingen en jargon.

 

Eigendommen in de kijker

 
 

Aanmelden nieuwsbrief

Laatste nieuwsbrieven

 
 
 
Mijn portfolio

Zoek een woning

 

Bel ons vandaag

+34 950 13 44 34 +34 950 13 44 34

+32 (0)484 02 90 97 +32 (0)484 02 90 97

 

Lokaal weer

Momenteel:
Merendeels bewolkt

Merendeels bewolkt
17.4°C

Vandaag max: 21°C

Vandaag min: 9°C

Vochtigheid: 66%

Wind: 4.3km/h NNO

Zonsopkomst: 7:33am

Zonsondergang: 7:05pm

 
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
 
Het weer wordt verzorgd door Weather Underground en de laatste update gisteren op 19:08