Financiën en hypotheken bij de aankoop van een buitenlands vastgoed

AUTOMATISCHE VERTALING

 

Het is belangrijk om een ​​duidelijk inzicht in de financiële verplichting u bereid bent om te maken in de aankoop van uw Spaanse woning en stel jezelf een duidelijke begroting hebben - met misschien een element van ruimte in het geval dat "Perfect" onroerend verschijnt net buiten je bereik. Beter om te weten bij het begin hoeveel uw budget kan "Stretch" in plaats van te verliezen de mogelijkheid van die Dream Villa of Cortijo. Aan de andere kant moet je ook weten wat is zeker buiten je budget.

Ook rekening houden met de kosten van de 'overhead' in het kopen van een Spaanse woning. In het algemeen is dit waarschijnlijk ongeveer 10-12% van het gemiddelde van de prijs van het onroerend goed en bestaat voornamelijk uit IVA belasting (nieuwe woningen) of overdrachtsbelasting (bestaande woningen) IVA is nu 10% korting op de nieuwe builds maar Overdrachtsbelasting blijft op 8% van de aangegeven waarde van het onroerend goed. Daarnaast kunt u uw advocaat, notaris en kadastrale kosten plus zegelrecht die allemaal bijdragen aan de extra 2% (ongeveer) te hebben.

Indien nodig kan hypotheken geregeld worden op uw Britse vastgoedmarkt, maar als je niet wilt om de veiligheid van uw huis riskeren in het Verenigd Koninkrijk, dan is het antwoord op de geld in te zamelen op uw nieuwe Spaanse woning. Onze lokale Spaanse banken lenen tot 70% van de waarde van het onroerend goed en hypothecaire tarieven zijn meestal lager dan in het Verenigd Koninkrijk. Hypotheken in Spanje zijn doorgaans het recht type terugbetaling. Er zijn ook Britse banken die lenen tegen een Spaans onroerend maar deze hebben de neiging duurder te zijn. Je moet een extra 1% van de overheadkosten als die een redelijke grote hypotheek.

Het is duidelijk dat het verkrijgen van een hypotheek te dekken verbouwing is niet zo eenvoudig als bij het kopen van een afgewerkt huis, maar onze medewerkers in Spanje in staat om te adviseren en u te helpen met dit zal zijn.

Wisselkoersen zijn een ander belangrijk gebied dat moet worden overwogen. Haal het beste tarief bij het kopen van een woning kunt u letterlijk "duizenden" ponden besparen op de totale kosten van uw nieuwe woning. Wisselkoersvolatiliteit zal een belangrijke rol spelen in het krijgen van u de beste deal.
Het is niet ongewoon voor valuta's fluctueren met maar liefst 10% ten opzichte van een relatief korte tijd ..... dus bijvoorbeeld een echtpaar dat wil een woning te kopen voor 200.000 euro zou hebben de Sterling equivalent van £ 134,526.13 in mei uitbetaald 2005. Twee maanden later zouden ze hebben betaald £ 136,873.80 voor dezelfde woning. Door zich te verzekeren van een wisselkoers van tevoren, kunnen ze een besparing van £ 2000 hebben gemaakt.

We hebben dan ook samen met Moneycorp, de commerciële valutamarkt afdeling van TTT Moneycorp Limited. Hun gespecialiseerde particuliere klant team biedt een van de beste diensten in de industrie en we hebben geen hestitation in hun aan te bevelen ..... we gebruiken ze zelf zo kan spreken uit ervaring!

Voordelen van Moneycorp zijn als volgt ............

    Geen commissie kosten
    Snel, efficiënt wereldwijd transfers
    Een speciale dealer om u te begeleiden tijdens uw valutatransacties
    Online Trading faciliteit die ter beschikking
    24 uur per dag toezicht op de markt waarmee u kunt profiteren van valutaschommelingen buiten de normale openingstijden van de banken
    Regelmatige Betaling Plan - kleinere regelmatige transfers
    Uitgebreide kantoor openingstijden 7:30-21:00 maandag tot vrijdag en 9:00-13:00 op zaterdag.
    TTT Moneycorp Privilege kaart naar valuta en reischeques commissie vrij en bij voorkeur wisselkoersen van een van hun retail vestigingen in het centrum van Londen, of op Gatwick en Stansted luchthavens kopen
    Peace of mind te maken met een bedrijf dat is de handel in vreemde valuta's sinds 1979, is de enige vreemde valuta bedrijf in het Verenigd Koninkrijk te zijn gecertificeerd volgens ISO 9000 Quality Assurance en vorig jaar verhandeld in meer dan £ 11 miljard in valuta's

Zodat u kunt zien, op zoek naar de beste tarief (soms maanden van tevoren) is van essentieel belang. Klik hier en laat Moneycorp doen het harde werk voor u dan terug te keren naar dit venster om verder te gaan surfen op onze site.

Denk er altijd om op te noemen 'Casas Almeria' bij het omgaan met Moneycorp om ervoor te zorgen krijg je de beste prijzen.

Als alternatief kunt u nu het openen van een trading faciliteit met Moneycorp ONLINE! Klik hier om naar het aanvraagformulier en u kunt kort na de handel drijven.

Als je eenmaal hebt uitgezocht uw budget, is het tijd om "go view" de eigenschappen en terwijl sommige mensen besluiten om het alleen te doen, de meeste mensen ervoor kiezen om uit te gaan met een specifiek middel om zichzelf te redden de moeite van het vinden van de eigenschappen, het instrueren van notarissen, zorg ervoor dat het goed is uit de handel genomen en dat het in een goede omgeving en resaleable indien nodig. Dit is natuurlijk in een andere taal en terwijl de procedures, zijn niet zo verschillend van de Britse ze zijn verschillend en fouten kunnen kostbaar zijn.

Dus ..... hoe vind je de juiste agent te halen?

Klik hier voor de volgende pagina te gaan over hoe Kies de juiste Agent

 

 

Eigendommen in de kijker

 
 

Aanmelden nieuwsbrief

Laatste nieuwsbrieven

 
 
 
Mijn portfolio

Zoek een woning

 

Bel ons vandaag

+34 950 13 44 34 +34 950 13 44 34

+32 (0)484 02 90 97 +32 (0)484 02 90 97

 

Lokaal weer

Momenteel:
Merendeels bewolkt

Merendeels bewolkt
17.4°C

Vandaag max: 21°C

Vandaag min: 9°C

Vochtigheid: 66%

Wind: 4.3km/h NNO

Zonsopkomst: 7:33am

Zonsondergang: 7:05pm

 
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
:
Max: °C
Min: °C
Wind: km/h
Vochtigheid: %
 
Het weer wordt verzorgd door Weather Underground en de laatste update gisteren op 19:08