Bezichtig een selectie van woningen gekozen op uw maat en budget

Koop enkel woningen die u persoonlijk geinspecteerd hebt. Alleen zo bent u zaker van wat u koopt, de omgeving waarin het zich bevindt en eventuele gebreken. Laat uw lokale vastgoedagent dus steeds een bezichtigingsronde organiseren. Kies daarbij voor een persoonlijke ronde en nooit voor een bezichtiging in groep met andere kopers. Wees kritisch, stel vragen en neem foto's van de locatie en de gebreken, zodat u achteraf de verschillende goederen objectief kan vergelijken.

 

Bezichten in groep of alleen?

Het zal u wellicht verbazen, maar het is heel gebruikelijk dat bepaalde vastgoedagenten "bezichtigingsreisjes in groep" organiseren. Vaak zelfs vanuit België en Nederland. U reist dan in groep met andere potentiële kopers en wordt vaak zelfs in groep langs mogelijke eigendommen geloodst. Dit is goedkoop voor de vastgoedagent en kan best aangenaam zijn voor de reizigers, maar als u werkelijk geïnteresseerd bent in het verwerven van uw droomwoning onder de zon is het allesbehalve efficiënt. Deze makelaars organiseren eigenlijk dure reisjes aan hoge winstmarges. De kans bestaat zelfs dat als u dan toch uw droomwoning vindt, de vastgoedmakelaar u uitspeelt tegen andere medereizigers. Vermijd georganiseerde reizen en kies voor een persoonlijke bezichtigingsronde langs een selectie van eigendommen van uw keuze.

Laat uw vastgoedagent daarom steeds een selectie van mogelijke woningen maken en overloop vooraf met uw vastgoedagent of de eigendommen aan uw minimumeisen voldoen, voor u op een kostelijke reis vertrekt om de goederen te inspecteren. Een persoonijke bezichtigingsronde zal wellicht zelfs goedkoper uitvallen dan de georganiseerde groepsexcursie.

Verken het gebied en zoek je droomplek

Als u dit gebied niet kent dan weet raden we aan om enkele dagen op verkenning te gaan met iemand die de regio kent. Er is geen gebied dat zoveel afwisselende landschappen telt als zuid-oosten van Spanje, canyons, wijdse vlakten, woestijn, bergen en prachtige stranden. Om elke hoek wacht u een nieuwe verrassing. Dit maakt het gebied zeer interessant voor geologen én filmregisseurs die er frequent aan de slag zijn. Best verkent u het gebied met iemand die de landschappen kent om uw ideale locatie 'zicht' te vinden.

Geef ons informatie en wij tonen u de ideale locaties

Niemand kent het gebied en de eigendommen zo goed als onze lokale vastgoedmakelaar. Tijdens de bezichtingronde zal hij u de vooraf geselecteerde eigendommen tonen, en kan u uw opmerkingen hierover kwijt. Weer eerlijk en wind er geen doekjes om. Gebruik de bezichtigingsronde om vragen te stellen, uw wensen te verfijnen en bij te sturen. Hij kan u dan wellicht nog andere onontdekte eigendommen tonen die aan uw wensen voldoen. 

Stel uw vragen tijdens de persoonlijke bezichtigingsronde

Onze lokale medewerkers staan tijdens uw verblijf helemaal tot uw beschikking. U kan uw juridische vragen stellen aan onze Engels sprekende advocaat, informatie krijgen over arhitecten of aannemers om eigendommen te verbouwen, enz. We kunnen u ook laten kennismaken met lokale aannemers en architecten en hun werk, en een ruwe schatting laten maken van bv. een verbouwing. Als u aan het eind van de dag nog vragen hebt kan u deze ook bespreken met onze nederlandstalige adviseur.

Praat met andere klanten en hun ervaringen

Als onderdeel van het bezoek kunnen wij u laten kennismaken met andere klanten die reeds de overstap hebben gemaakt naar Spanje, zodat u zelf kunt zien welke de mogelijkheden zijn om b.v. oude Cortijos om te bouwen tot moderne comfortabele woningen. U kan ook van bij u thuis chatten met nederlandstalige klanten die reeds een eigendom hebben gekocht. We brengen u graag met hen in contact

Geniet van uw woning én van de koopervaring

Andalusia staat gekend om haar ontspannen levensritme. Zo ook met het kopen van een woning, neem uw tijd en zoek u rustig uw iedeale plakje onder de Spaanse zon. U zult snel wennen aan het Andalusische ritme!

Casasalmeria helpt u met raad en daad

Onze medewerkers kunnen u helpen graag met de praktische regelingen van het bezichtingsbezoek. Op eenvoudige vraag kunnen we u helpen om geschikte vluchten en accommodatie te zoeken of u te helpen met de huur van een wagen. Een wagen is overigens essentieel om de regio te ontdekken.
Via de luchthavens van Almeria, Alicante of Murcia kan u de regio makkelijk bereiken. Op de luchthaven kunnen ook huurauto's worden opgepikt.

Er zijn veel hotels in het gebied, zodat overnachten er geen probleem is. U kan een hotel of verblijf reserveren in het binnenland of aan de kust. De talrijke snelwegen maken het gebied vlot toegankelijk.

Koop niet overhaast, maar wacht ook niet té lang 

Neem rustig de tijd voor u de beslist tot aankoop van een goed. Hou er echter wel rekening mee dat in Spanje eender welk vastgoed kan verkocht worden door eender welke makelaar. Er is altijd dus altijd het risico dat iemand anders de woning van uw dromen koopt terwijl u nadenkt.

Indien u zeker bent dat u een bepaalde eigendom wil kopen kan u best zo snel mogelijk de borg van 10% op de woning volstorten en ter plaatse een koopcontract afsluiten, of reeds een kleine borg (€ 3.000 is meestal voldoende) voorzien. Internationale overschrijvingen binnen de SEPA zone (EU) zijn gratis en snel, het geld arriveert meestal binnen de 2 bankwerkdagen. Licht vooraf steeds uw bankier in over uw voornemen, om een mogelijke veiligheidsblokkering van uw overschrijving te voorkomen.

Het storten van een borg terwijl u nog in Spanje plaatst je misschien onder wat extra druk, maar het is de enige garantie om er zeker van te zijn dat u het goed ook echt heeft. Zeker bij koopjes of bijzonder aantrekkelijke eigendommen wacht u beter niet.

Gouden regels:
  1. Koop nooit iets zonder een advocaat
  2. Teken geen contract tot u zeker bent van uw beslissing tot aankoop

 

Meer over de juridische en legale aspecten.

Eigendommen in de kijker

 
 

Aanmelden nieuwsbrief

Laatste nieuwsbrieven

 
 
 
Mijn portfolio

Zoek een woning

 

Bel ons vandaag

+34 950 13 44 34 +34 950 13 44 34

+32 (0)484 02 90 97 +32 (0)484 02 90 97

 

Lokaal weer

Momenteel:
Merendeels bewolkt

Merendeels bewolkt
15°C

Vandaag max: 17°C

Vandaag min: 12°C

Vochtigheid: 91%

Wind: 0km/h zuid

Zonsopkomst: 7:49am

Zonsondergang: 5:55pm

 
zondag:
Regen
Regen
Max: 16°C
Min: 11°C
Wind: 19km/h ONO
Vochtigheid: 87%
maandag:
Merendeels bewolkt
Merendeels bewolkt
Max: 17°C
Min: 9°C
Wind: 18km/h WNW
Vochtigheid: 68%
dinsdag:
Helder
Helder
Max: 18°C
Min: 9°C
Wind: 14km/h W
Vochtigheid: 64%
 
Het weer wordt verzorgd door Weather Underground en de laatste update vandaag op 12:57